Логистический комплекс овоще- фруктохранилище

Предлагается к продаже объект для организации фрукто – и овощехранилища, расположенный в 50 км от г. Краснодара, 80 км от г. Анапы.
Общая площадь складских помещений - 19 000 кв.м. В том числе :
- производственный корпус 10 886 кв.м.(151м*72м, шаг колон 24м) с высотой 18 м, 8 роллетных ворот, несущие конструкции позволяют устанавливать кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн;
- склад холодильник 3973 кв.м. (60м*72м) с высотой 24 м. со среднетемпературным режимом, 12 роллетных ворот, материал стен сэндвич панель, топинговые наливные полы (нагрузка до 70 тонн/м2).
Оба корпуса по периметру снабжены окнами. К каждому въезду можно поставить рампу размером 6м*9м, высотой 1,1м, что дает возможность одновременной погрузки-выгрузки до 5 фур.
- залит фундамент под складской корпус на 4000 км.в.
Офисное здание 600 кв.м. отдельно стоящее, 2 этажа, без внутренней отделки.
Земельный участок - 9,3 Га в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение – для размещения промышленных предприятий. Есть возможность выкупа и увеличения территории до 150 га.
Коммуникации: электроэнергия- 100кВт, с возможностью увеличения лимита до 1 мВт, вода – своя скважина глубиной 550м, газ – труба высокого давления по границе участка.
Территория базы расположена в 500 м от трассы. К самой территории ведет дорога, вымощенная бетонными плитами.
Объем овощехранилища при полной загрузке составит 10 000 тонн продукции, в том числе: картофель, капуста, морковь, свекла, лук, а также фруктохранилища - 4000 тонн - для хранения различных фруктов: яблок, груш, апельсин, мандарин, сливы, алычи и прочих.

Возможные варианты инвестирования или покупки:
1.Приобретение 100% доли имущественного комплекса – 150 млн. рублей;
2.Приобретение 50% доли имущественного комплекса - 75 млн. рублей;

Срок окупаемости 4-5 лет.