Инвестирование в производство плодоовощной консервации

Предлагается к покупке имущественный комплекс перерабатывающего предприятия.
Предприятие работает с 1998 года и включает в себя два заводских комплекса, расположенных в Южном Федеральном округе, и выпускающих более 60 наименований плодоовощной консервации - соления, маринады, икра, закусочные консервы, нектары, варения, соусы.
Перерабатывающее предприятие расположено на земельных участках общей площадью 2,1 га, площадь строений более 16500 кв.м., в том числе площадь складов около 8 100 кв. м.
Инженерные коммуникации - собственные котельные на территории каждого из заводов, вода, канализация.
Производственные линии: маринадная, закусочных консервов, соковая, сладкая, линия икры.
Производительность в год: около 27 млн. штук физических банок.
Продукция выпускается под собственным брендом, известность марки среди потребителей в регионах присутствия составляет в среднем 40%, а в некоторых регионах достигает 60-70%.
Одной из важнейших составляющих концепции, является обеспечение постоянно высокого качества выпускаемой продукции. Продукция ценится не только потребителями, но и отмечается ежегодными наградами и дипломами.
Система сбыта продукции «охватывает» более 20 регионов России, в том числе отдаленные, которую обеспечивают 30 дистрибьюторов.

Предпосылки покупки предприятия:
- надежность инвестирования: спрос на продукты питания в наименьшей степени подвержен кризисным влияниям; возможность реализовывать плодоовощную консервацию вне сезона;
- благоприятные экономические показатели отрасли: на фоне общего спада в производственном секторе, данный сегмент рынка показывает рост не менее 20%;
- поддержка государства: реализация порядка 5 эффективных программ субсидирования отрасли.

Возможные варианты инвестирования / покупки:
- приобретение 100 % доли имущественного комплекса с торговой маркой и контрактами – 300 млн. рублей;
- приобретение 75 % доли имущественного комплекса с торговой маркой и контрактами – 225 млн. рублей, при этом Инициатор проекта готов выступить управляющим партнером;
- соинвестирование от 90 млн. рублей на цели производственной деятельности, с долей участия в уставном капитале, соизмеримой с суммой инвестирования.
Иные способы инвестирования обсуждаются.

Рентабельность бизнеса: 30-35 % на 2-ой год инвестирования, средняя рентабельность отрасли - 25 %
Окупаемость бизнеса: 2-3 года