Зем. участок 50 га и базы отдыха в Краснодарском крае. Северский район

Продается земельный участок 50 га. и + база отдыха в Краснодарском крае. Расположение База отдыха расположена в Северском районе Краснодарского края на берегу пруда, в 40 км от г.Краснодара. Ближайшая железнодорожная станция в ст.Северская. Северский район расположен в юго-западной части Краснодарского края в левобережье реки Кубань, на северо-западном склоне Главного Кавказского хребта, благодаря своему географическому положению, чрезвычайно привлекателен для вложения инвестиций в развитие курортно-туристического бизнеса, его без преувеличения можно назвать одним из самых перспективных на территории Краснодарского края. В настоящее время в Северском районе реализуется инвестиционный проект 'Строительство горнолыжного курорта Собер-Баш'. База отдыха находится в 3 км от федеральной трассы Краснодар-Новороссийск. Подъездная дорога асфальтирована. Расстояние от базы до Черноморского побережья составляет 100 км. Организация досуга Идеальное место для любителей охоты и рыбалки. Территория располагает уютными деревянными домиками, коттеджами, баней, кафе, беседками, мангалами. Гостей ждёт зимняя и летняя рыбалка (карп, судак, амур, сом и другие виды рыб), также предлагаются экскурсии по живописным местам горы Собер-Баш. Размещение На территории расположено здание гостиницы на 12 номеров (2 номера категории люкс, 10 номеров категории стандарт, в номерах телевизор, кондиционер, с/у, душ), ресторан на 40 мест, баня, бильярдная, подсобные помещения, два отдельно стоящих деревянных коттеджа (сауна, 2 номера). Собственная скважина, газ, свет. Земельные ресурсы Земельные ресурсы включают в себя: 224 000 м.кв. -земли сельхоз. назначения для сельхоз производства 226 977 м.кв. - земли нас.пунктов для эксплуатации недвижимости в целях сельхоз производства 34 803 м.кв. - земли нас.пунктов для размещения объектов ИЖЗ 1 291,6 м.кв. -земли нас.пунктов для размещения гостиниц, административных, офисных зданий, объектов науки, образования, культуры, торговли, общепита, обслуживания 781,8 м.кв. - под объектами недвижимости (склад ГСМ, подвал, контора, бокс для тракторов) - собственность. Пруд зарыблен, площадь водной глади составляет 25,812 га., глубина до 5 метров, организованы стационарные места для рыбалки, попадаются особи до 15 кг. Договор аренды пруда на 49 лет до 2054 года. Система налогообложения - УСН 6%. Наличие судебных споров - нет. Задолженности перед бюджетом - нет.
Сумма предложения по продаже составляет 230 000 000 руб.