Торговое здание 800 кв.м. Выселковский р-н

Предлагается к продаже объект незавершенного строительства, расположенный в крупном населенном пункте с населением более 20 000 жителей в 90 км от г.Краснодара.
Объект представляет собой два смежных, отдельно стоящих здания общей площадью 758 кв.м..Объект предназначен для ведения торговой деятельности. На текущий день под оба здания возведен фундамент, уложены бетонные плиты - основания.
Объект расположен на земельном участке общей площадью 1058 кв.м. (право аренды).
Коммуникации и разрешительная документация: Получено разрешение на строительство, есть вся проектная и техническая документация, технические условия на свет, воду, газ, канализацию. Оформлена документация на организацию съездов-выездов и парковки.
Инфраструктура. Объект расположен на пересечении главных улиц населенного пункта на земельном участке с угловым фасадом, что дает возможность правильно организовать зону выгрузки и доступ покупателей. В ближайшем окружении расположен большой массив как с уже имеющейся жилой застройкой, так и активно застраивающийся новый микрорайон. Рядом расположены школа, поликлиника, административные и офисные здания. Выгодное месторасположение предлагаемого объекта делает его привлекательным для размещения супермаркета, объектов розничной торговли и оказания услуг населению.
В феврале 2017г. были проведены переговоры и письменно подтверждено намерение потенциального сетевого арендатора об аренде этого объекта. Рассматриваются арендные ставки от 500 до 700 руб./м2. Необходимый объем инвестиций для завершения строительства по предварительным расчетам составляет от 10 до 15 млн. руб.
Окупаемость проекта пять лет.
Стоимость 15 000 000 руб.
Все дополнительные вопросы по телефону 8(989) 851-91-96 - Юлия – специалист отдела продаж готового бизнеса ГК «Эксперт», вышлем фото и документы, покажем бизнес, сопровождаем сделку, проверяем юридическую чистоту документов. Покупайте бизнес с профессиональным бизнес брокером.